Esta hermosa propiedad se distingue por su tecnología y modernidad, sus amplios ventanales vidriados y la estupenda relación entre los espacios interiores
y el entorno natural.
•Dos lotes en block con superficie total de 1996 m2 aprox.
• Predio cuidadosamente parquizado con riego automático, senderos y sectores de esparcimiento; cerrado perimetral completo con portón de ingreso.
•La residencia cuenta con un amplio espacio verde, de 800 m2 aprox. donde se conservó la naturaleza autóctona logrando tener su propia reserva natural.
• Cuenta con servicios de agua y luz trifásica. Dos biodigestores. Cisterna para reserva de agua de 2500 lts y dos zeppelin para gas.
•Doble cochera cubierta con baño completo y cocina, con patio independiente (potencial de transformarlo en departamento).
• Superficie cubierta total de 202 m2 aprox.
• Obra llevada a cabo con una calidad óptima de materiales y tecnología constructiva que aportan confort y funcionalidad: aberturas de PVC con DVH; terminaciones artesanales en madera; termo tanque solar; sistema de seguridad de alarma con cámaras; calefacción central con caldera y radiadores en diversos ambientes; estructura de Retak y revestimientos de malla/BaseCoat y Revear.
• Planta baja: Living- estar con amplios paños fijos que aportan luz natural; cocina; comedor; despensa; una habitación-oficina y baño.
•Planta alta: Dos habitaciones con amplios placares y bellísima vista al Cerro Uritorco; play room; lavadero con salida a balcón techado y baño.
• Cuatro casillas de guardado con estantes empotrados de 9 m2 en total, aisladas térmicamente.
•Piscina de natación con su propia cisterna para reserva de agua de 1.000 lts.
• Invernadero de aluminio y policarbonato de 20 m2 aprox.
• Inmejorable ubicación, a mts. de la Oficina de Turismo y la Calle Techada.
• PH de 212 m2 cubiertos totales aprox. en planta alta, con ingreso independiente desde la calle por amplia escalera de mármol.
•Excelente calidad constructiva, estética y estado de mantenimiento.
• Estudio- departamento de 88 m2 cubiertos aprox. con 5 m2 de balcón.
•Hall de ingreso; estudio; recepción; cocina; dos habitaciones al frente y baño.
• Departamento de 105 m2 cubiertos aprox. con balcón y amplia terraza de 200 m2 construible, con bellísima vista a Los Cerros Uritorco, Overo y Las Gemelas.
•Ambientes luminosos y bien orientados. Estar comedor luminoso con puerta balcón; cómoda cocina; dormitorio con placard y baño completo con bañera.
• Dormitorio con baño en suite e ingreso independiente, con potencial para usar como oficina- consultorio o para renta.
•Calefacción central con radiadores con gas natural.
• Servicios de agua, luz, cloacas y GAS NATURAL conectados.
¡OPORTUNIDAD UNICA!
Flexibilidad de usos, rentabilidad.
Óptima ubicación y potencial comercial.
• Hermoso terreno esquina de 336 m2 aprox. con amplios frentes a las calles La Rioja (16 mts. aprox.) y Santa Fé (21 mts. aprox), en un entorno conformado por regias propiedades.
• Ubicado sobre asfalto, a dos cuadras aprox. del centro de la ciudad y la reconocida calle “La Techada”.
• Vista al Cerro Uritorco.
• Cerrado perimetral con portón de ingreso para vehículos.
• Servicios de agua, luz y cloacas. GAS NATURAL A DISPOSICIÓN.
• Superficie cubierta de 130 m2 aprox.
• Chalet: Porch de ingreso; living- comedor con hogar a leña; pasillo de distribución; cocina; lavadero con salida al exterior; dos habitaciones y baño.
• Cuatro terrenos que forman una superficie total de 1978,5 m2 aprox.
• Un lote esquina de 478 m2 y tres colindantes hacia calle Los Molles de 500 m2 cada uno aprox.
• Ubicado en hermoso entorno residencial y de armónicas construcciones.
• Cerrado perimetral con portón de ingreso. Servicios de agua y luz.
• Doble cochera semi cubierta que comunica al parque.
• Piscina personalizada y climatizada con sistema solar y eléctrico, de amplias dimensiones con sector de hidromasaje, solárium y excelente integración con el entorno natural (2,5 mts. por 20 aprox.)
• Amplias galerías semi cubiertas con espléndida vista a Los Cerros Uritorco y Las Gemelas, al parque y piscina.
• Propiedad de gran categoría, con una superficie total de 336 m2 cubiertos aprox.
• Construida con materiales premiun, óptimo diseño y detalles de terminación (aberturas DVH de PVC símil madera; la mejor calidad en revestimientos, artefactos sanitarios, iluminación, ramal eléctrico y cloacal, etc.) más 156 m2 cubiertos aprox. (galerías- cochera) Revoque exterior terminado.
- P/B: Hall de ingreso; toillete; living- estar; comedor; cocina con despensa, lavadero y salida a patio interno; pasillo de distribución; estar de huéspedes; dos habitaciones, ante baño y baño.
- P/A: Pasillo de distribución; amplio dormitorio con vestidor, ante baño y baño en suite. Salida a balcón- terraza perimetral con panorámicas vistas a Los Cerros y al “Lago El Cajón”
• Quincho-departamento con amplia cocina comedor con asador; baño y dos cuartos. Potencial para ser utilizado como departamento para huéspedes o renta.
• POR LAS CARACTERÍSRTICAS DE LA PROPIEDAD PUEDE DESARROLLARSE UN BELLÍSIMO PROYECTO TURÍSTICO COMERCIAL.
• Terreno esquina, excelentemente ubicado, de 443 m2 aprox.
•Un frente sobre Av. Sabattini, calle principal de acceso a la Base del Cerro Uritorco y paseo La Toma) y otro sobre calle Calabalumba, a metros del Balneario Municipal.
• Enorme potencial para diversos fines, comercial- habitacional- renta, ubicado a 4 cuadras de la “Calle Techada” (B° Centro)
•Superficie total edificada de 138 m2 aprox.
• Casa principal de 77 m2 cubiertos aprox. (11 x 7 mts.): Cocina- comedor; living- estar; 3 habitaciones y baño.
- Antigüedad año 2016 aprox.
• Cabaña- local: Cocina- comedor; living- comedor; dormitorio; ante baño y baño.
- Antigüedad año 2014.
• Amplia cochera semi cubierta con terraza tipo deck y hermosa vista al Cerro Uritorco.
•Frente de 25 mts. aprox. sobre Avenida Pueyrredón, una de las calles principales de la ciudad.
• ¡Hermoso terreno parquizado!
•Servicios de agua, luz, cloacas y GAS NATURAL.
• Sobre calle asfaltada, ubicado en zona de diversos comercios, a 6 cuadras aprox. de la Calle Techada “B° Centro”.
CONSTRUCCIONES:
• Superficie cubierta total de 494 m2 aprox.
• Chalet principal: Galería; cocina- comedor; living; dormitorio principal; vestidor; segundo dormitorio; baño y sótano.
Todos los ambientes calefaccionados.
• Tres locales con frentes sobre avenida Pueyrredón, cada uno con baño.
- 1° Departamento: Cocina- comedor; dos dormitorios y baño.
- 2° departamento: Cocina- comedor; dos habitaciones con baño en suite.
- 3° Departamento: Cocina- comedor; 1 dormitorio con baño en suite.
- 4° departamento: Cocina- comedor; un dormitorio con baño en suite.
- 5° Departamento con ingreso independiente: Cocina- comedor; dos habitaciones y baño.
Magnífico chalet en B° Centro ¡Hermoso entorno, vistas a Los Cerros
y gas natural a disposición!, Capilla del Monte.
NUEVO PRECIO
• Terreno de 435 m2 aprox. Frente de 11 mts. por 40 mts. aprox.
• Excepcional ubicación, sobre calle asfaltada, a 1 cuadra y media aprox. de la Ruta Nacional n° 38 y 3 de la "Calle Techada" Diagonal principal de la ciudad.
• Cerrado perimetral y portón de ingreso para vehiculos.
• Servicios de agua, luz y cloacas conectados. GAS NATURAL a disposición para conectar.
• Amplio y hermoso patio parquizado.
• Cochera semi cubierta y cochera descubierta, espacio para dos vehículos.
• Superficie cubierta total de 181 m2 aprox.
• Chalet principal con porch; cocina comedor; lavadero; dos habitaciones; cuarto-vestidor y baño.
Jardin de invierno vidriado.
• Tercer habitacion con ingreso independiente y baño, con potencial para ser utilizado como estudio, oficina, consultorio, local comercial, etc.
• Quincho- departamento muy luminoso, con kitchenette; asador; dormitorio y baño.
Lavadero semi cubierto y cuarto exterior de usos multiples.
• ¡Terraza con bellísima vista a Los Cerros Uritorco y Las Gemelas!
• Terreno de 1870 m2 aprox. con amplio frente de 40 mts. aprox.
• Optima orientación al norte.
• Vista maravillosa a los cerros Uritorco y Las Gemelas.
• Servicios de agua y luz. Tanque cisterna de 3.000 lts. para reserva de agua.
• Propiedad a estrenar, construida con muy buena calidad materiales y acabados de primera línea. Superficie total de 180 m2 cubiertos aprox.
• Hall de ingreso; luminoso living- estar con un ventanal amplio y una preciosa vista; estudio- sum con amplia ventana panorámica; lavadero; baño; cocina- comedor con salida a galería exterior semi cubierta; dos habitaciones principales, cada una con su baño en suite y amplio placar proporcionando comodidad y exclusividad para propietarios e invitados.
• Diseño luminoso que prioriza las vistas, la luz natural y el confort.
• Construcción nueva, culminada en el año 2025 aprox.
• Apta para transferencia inmediata:
Titulo y planos.
Tanto las medidas enunciadas como descripción son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y ubicación, son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Ruta
38 esq. Malvinas Argentinas - (5184)
Capilla del Monte - Córdoba - Lun
a Vie 9:30 a 13 y de 17 a 20:30 hs Sab
10 a 12:30 hs.
tel.
03548-482938 - cel. 03548-15-637338 - info@ompropiedades.com.ar - webmaster